Variante RUE
Si rende noto che con delibera di Consiglio Comunale n. 44 del 28/09/2022 è stata approvata la variante n. 14/2021 al Regolamento Urbanistico Edilizio (R.U.E.) del Comune di Castel Maggiore e relativa Valsat.
La presente variante riguarda modifiche e/o integrazioni normative e cartografiche, che vengono proposte per dare riscontro a richieste di privati cittadini e dell’ufficio tecnico comunale, per adeguare lo strumento alle mutate esigenze intercorse con il passare del tempo e, in un caso, per adempiere ad impegni presi dal Comune in un accordo ex art. 11 già stipulato.
Gli argomenti di variante sono così riepilogati:
- ARGOMENTO N. 1: Riclassificazione da Ambiti consolidati in corso di attuazione (AUC-B) ad Ambiti consolidati di maggiore qualità insediativa (AUC-A) di due Comparti ex PRG 1998 conclusi, favorevolmente collaudati e per i quali è già stata formalizzata la cessione delle aree e opere di urbanizzazione;
- ARGOMENTO N. 2: Riclassificazione da Ambito consolidato in corso di attuazione (AUCB)ad Ambito consolidato di maggiore qualità insediativa (AUC-A) di un precedente Progetto Unitario ex PRG denominato P.U. 6 su Via San Pierino, già attuato per quanto riguarda gli edifici privati e le opere di urbanizzazione infrastrutturali, ma i cui obblighi convenzionali non sono del tutto assolti, con particolare riferimento alla formalizzazione della cessione al comune delle quote di SU residenziale dovute, nonché alla formalizzazione della cessione al comune delle aree e opere di urbanizzazione, ancorché le stesse siano completate, collaudate e aperte all'uso pubblico;
- ARGOMENTO N. 3: Introduzione di una specifica per aggiornamento della normativa di dettaglio relativa ai nodi ecologici;
- ARGOMENTO N. 4: Aggiornamento della scheda di intervento 12 per adempiere agli impegni assunti dal Comune nell’accordo e art.11 stipulato in data 27/5/2021 Rep. 34/2021.
E’ possibile scaricare la documentazione relativa alla variante anche a questo link
La variante entra in vigore dal 26/10/2022, data di pubblicazione dell’avviso di avvenuta approvazione sul BUR della Regione Emilia Romagna.