SUE e Commercio - Comune di Castel Maggiore

Competenze

Il Servizio SUE e Commercio:

1) eroga informazioni in materia edilizia (normativa in vigore, iter dei procedimenti, disciplina degli strumenti urbanistici);

2) acquisisce   e verifica la completezza delle segnalazioni certificate di inizio attività (S.C.I.A.) e delle comunicazione  inizio lavori  asseverata (C.I.L.A.);

3) acquisisce  e verifica le richieste di permesso di costruire procedendone al rilascio;

4) acquisisce e verifica le Segnalazioni  certificate di conformità edilizia e agibilità;

5) acquisisce altre istanze in materia edilizia (valutazioni preventive ed estetiche – progetti unitari in zona agricola – richieste di certificati idoneità alloggio – toponomastica attribuzione numerazione civica – attribuzione matricola ascensori – installazione mezzi pubblicitari – dichiarazioni di conformità impianti – gestione contributi regionali per l’abbattimento delle barriere architettoniche - autorizzazione passi carrai), con relativa gestione dei procedimenti e dei rapporti con gli utenti;

6) svolge attività di vigilanza edilizia e repressione degli abusi edilizi;

7) gestisce gli archivi cartacei ed informatizzati curando l'accesso agli atti ed il rapporto con gli utenti interni o esterni in relazione alle suddette attività;

8) gestisce i rapporti con i proprietari di alloggi realizzati in aree PEEP curando le pratiche di trasformazione di diritti di superficie in proprietà e aggiornamento PICA

9) gestisce le politiche economiche di valorizzazione delle imprese del territorio (le procedure  amministrative vengono gestite dal SUAP dell’Unione Reno Galliera).

Documentazione

 NUOVA DISCIPLINA DEL CONTRIBUTO DI COSTRUZIONE. E' entrata in vigore la nuova disciplina del contributo di costruzione, ai sensi della deliberazione dell’Assemblea legislativa della Regione Emila Romagna n. 186 del 20 dicembre 2018. Consulta la Delibera di Consiglio Comunale n. 45 del 25/9/2019 di recepimento e i relativi Allegati, come aggiornati dalla Delibera di Consiglio Comunale n.36 del 27/7/2022 di recepimento della D.G.R. N. 767/2022 di modificazione della D.A.L. 186/2018 (Testo coordinato approvato con Determina dirigenziale n. 61 del 26.8.2022). Aggiornamento quinquennale degli oneri di urbanizzazione e dei contributi 'D' e 'S' della D.A.L. 186/2018 (D.G.R. n. 91 del 22/01/2024) 

Tariffe per la MONETIZZAZIONE delle dotazioni territoriali previste per gli interventi edilizi - Anno 2024 (Determina n. 61 del 15/11/2023)

N.B. Per gli strumenti attuativi, comunque denominati, approvati e convenzionati prima dell’11 Gennaio 2019 (data di entrata in vigore della DAL n. 186/2018), continua a trovare applicazione la previgente disciplina sul contributo di costruzione, fino al termine di validità della convenzione vigente. In caso di proroga della convenzione, necessaria per il completamento dei medesimi strumenti attuativi, trova applicazione la nuova disciplina ai sensi della D.C.C. n.45/2019. La previgente disciplina sul contributo di costruzione si applica altresì alle domande di Permessi di Costruire, alle SCIA e alle CILA presentate entro il 30 settembre 2019 nonché alle loro varianti non essenziali. L'importo del Costo di Costruzione per l'anno 2024 è stato aggiornato con Determina dirigenziale n.61 del 15/11/2023.

 Consulta la modulistica  

 Consulta la modulistica relativa a Mezzi pubblicitari - passi carrai - aree PEEP - matricola ascensori - richiesta attribuzione numerazione civica

 Consulta i procedimenti relativi a questo ufficio 

 Consulta le modalità operative per la presentazione dei titoli edilizi connessi ad autorizzazioni per interventi concerneti la viabilità, il suolo pubblico ed il verde

 Consulta gli importi dei diritti di segreteria

 Consulta i pareri della Commissione per la Qualità Architettonica e il Paesaggio - CQAP Anno 2013 - Anno 2014 - Anno 2015 - Anno 2016 - Anno 2017 - Anno 2018 - Anno 2019 -Anno 2020 -Anno 2022 - Anno 2023

 Pianta Organica delle Farmacie del Comune di Castel Maggiore

 Mappatura dei luoghi sensibili del territorio del comune di Castel Maggiore ai fini dell'applicazione della L.R.5/2013 e successive modificazioni "Norme per il contrasto, la prevenzione, la riduzione del rischio della dipendenza dal gioco d'azzardo patologico, nonché delle problematiche e delle patologie correlate" Delibera di Consiglio n.65/2018

 Tabella di corrispondenza tra le zone del D.M. n. 1444/68 e gli ambiti della L .R. n.20/2000 ai fini della verifica dell'applicabilità delle detrazioni fiscali previste dalla legge di bilancio 2020 (c.d. "bonus facciate") approvata con Delibera di Consiglio Comunale n. 35 del 27/5/2020

 Censimento delle corti rurali del territorio di Castel Maggiore